绿地控股去年净利90亿元 “地产+”多元协同效应显现

        1月11日晚，绿地控股（600606）发布2017年业绩快报显示，该公司去年实现营业总收入2901亿元，同比增长17%；利润总额191亿元，同比增长32%；实现归属于上市公司股东净利润90亿元，同比增长24%。 
        绿地控股表示，去年是公司实现全面恢复性增长的一年。其中，房地产主业结转毛利率增幅明显，利润实现较大增幅；同时，多元产业发展能级快速提升，协同效应凸显，特别是大基建产业发展迅速，收入、利润同比均大幅增长，成为整体增长的重要引擎之一。
        绿地控股董事长、总裁张玉良表示，2018年，绿地将延续2017年全面恢复性增长的良好势头，不断巩固并提升公司第一梯队的行业地位。
       在绿地看来，去年全面恢复性增长主要体现为“三快三优三突破”：主要经济指标全面快速增长，房地产主业在创新转型中实现较快发展，大基建、大金融、大消费等多元产业发展能级快速提升；企业发展的质量效益持续优化，再成长的动力结构持续优化，产业协同的商业模式持续优化；科技、康养等新兴产业破土而出，“一带一路”沿线市场拓展取得重大突破，绿地申花足球队夺冠实现突破。
        数据显示，绿地去年房地产主业销售业绩快速增长，全年实现合同销售金额3065亿元，同比增长20%；合同销售面积2438万平方米，同比增长24%。
        绿地表示，去年大基建、大金融、大消费等产业快速发展，科技、康养等产业破土而出，多元产业整体呈现出能级提升快、协同效应强的态势。其中，基建产业板块先后中标杭州湾二期、三期及许信高速公路、南京求雨山PPP等项目，并成功拓展海外“一带一路”沿线市场，签约柬埔寨、马来西亚、冈比亚、老挝等地重要项目，该板块全年收入、利润总额大幅增长，成为整体增长的重要引擎。
        另外，在“地产+”产业协同新亮点层面，“地产+基建”方面已落地小镇项目中，基建板块获得了大量基础设施、公建配套设施项目的建设业务；“地产+地铁”方面，综合投资开发模式稳步推进；“地产+消费”方面，酒店板块已针对绿地主力打造的文化旅游和健康智慧等小镇，形成了配套酒店产品及服务的标准化方案，零售板块则通过商贸物流题材在多地拓展了优质物流土地资源。
        此外，在绿地的“地产+金融”方面，金融板块在原有房地产基金、地产互联网金融产品的基础上，筹划设立小镇、物流等产业基金；“地产+科创”方面，在上海布局“创客中心”产业园的基础上，科创产业落地首批特色小镇正悄然推进，潜在区域包括宁波杭州湾、嘉兴、南昌和贵阳等地；“地产+康养”方面，绿地康养居酒店计划投资200亿，五年内在国内外形成500家连锁；“地产+文创”方面，通过投资控股电竞领军公司，结合电竞新兴文创产业特点及电 竞人群庞大市场空间，在新型持有型租赁项目、专业电竞场馆建设及运营等领域，取得了一定市场份额。
        绿地回顾称，在资本运作新亮点层面，公司去年围绕产业主线，同步推进战略性并购和财务性投资，特别是发挥国资改革先行优势，深入参与央企及各地国资混改，例如参与东航物流混改项目；成功收购西安建工，大基建扩展至西北地区，完善了“东西南北中”布局。此外，绿地完成投资入股协信成为并列第一大股东，并推动协信重组上市；绿地还积极支持下属控股公司通过投资并购做大做强，其中江苏省建成功战略性投资香港上市公司均安控股。
        绿地提出，在2018年，房地产主业将灵活运用投资策略，加大全年新增土地力度，发挥综合优势大规模获取特色小镇、高铁商务区等题材的战略性项目，有选择性的收购、兼并与合作拿地，强化土地成本优势。同时，围绕刚需住宅、弱改善性住宅、特色小镇、康养谷、高铁商务区等重点产品线，加强产品标准化建设。此外，重点围绕一线城市，积极探索并试水租赁住房业务。



文章来源：腾讯财经
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